De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Door deze stijging is het voor starters bijna onmogelijk geworden een hypotheek te nemen om een huis te kunnen kopen. Speciaal voor starters op de woningmarkt is de startershypotheek ontwikkeld. Met de startershypotheek kan door beginnende kopers meer geld geleend worden dan met andere hypotheken.
Voor senioren die een eigen huis hebben en mogelijk van een pensioen aan het genieten zijn is een senioren hypotheek een aantrekkelijke keuze. Met deze seniorenhypotheek lost u de lopende hypotheek geheel af en wordt u pensioen aangevuld. Een senioren hypotheek zorgt op deze manier voor meer financiële ruimte en vrijheden. Op internet zijn er verschillende hypotheek aanbieders beschikbaar die u wellicht van meer inhoudelijke informatie kunnen voorzien.
Een lineaire hypotheek is te vergelijken met een normaal krediet (lening). Met deze hypotheekvorm lost u af in gelijke delen. Bij het aflossen van een lineaire hypotheek wordt in veel gevallen uitgegaan van een looptijd van dertig jaar.
Toelichting: Bij deze hypotheekvorm is van toepassing dat u steeds minder rente betaald.
Bij de aankoop van een huis heeft u in veel gevallen een hypotheek nodig, de levenshypotheek is een van de hypotheekvormen die u kunt kiezen. De levenshypotheek bestaat uit een hypotheek waaraan een levensverzekering gekoppeld is. De maandelijkse aflossing bestaat uit rente en premie, de premie die u betaald gaat naar de levensverzekering.
Naast de levensverzekering wordt ook een kapitaalverzekering afgesloten, aan het einde van de looptijd zal deze kapitaalverzekering uitkeren. Met het uitgekeerde bedrag kunt u de hypotheekschuld aflossen.
De accordeonlening of het harmonicakrediet is een hypotheekvorm die meer en meer opgang krijgt.
In plaats van variabele maandlasten werkt de accordeonlening met een varibale looptijd (met beperkte maximale verlenging van meestal 5 jaar). Op deze manier betaal je als ontlener een vast maanbedrag, maar kan je wel gebruik maken van de voordelen van de goedkope variabele hypotheekleningen.
Een beleggingshypotheek is een beleggingsproduct. De inleg en het mogelijke rendement vormen samen de bouwstenen waarmee u de hypotheek kan aflossen.
Een beleggingshypotheek heeft geen fiscale vrijstellingen waardoor u vermogen wordt belast. Op de website van de belastingdienst is hierover meer informatie te verkrijgen.
Met een beleggingshypotheek kunt u zelf bepalen hoe u belegt. Bij een stijgende beurswaarde kan deze hypotheekvorm een interessante keuze zijn. Naast het feit dat een beleggingshypotheek interessant kan zijn wanneer de beurs stijgt heeft het ook een aantal onzekerheden. Deze onzekerheden. Zo biedt deze hypotheekvorm u geen garanties, ook als u een deel in veilige obligaties belegd zijn de garanties minimaal “nihil”.
